贷款中的房子有房产吗？贷款中的房子可以过户吗？

现在非常的发达，很多人交不起房子的全款的话是可以进行贷款的，这样的话，也就是说可以先付个首付居住这套房子，然后每年还对应的钱就可以了，不过，有的人不知道贷款中的房子到底有没有房产，所以说还没有下定决心要去购买它，同样的，他们也不知道贷款中的房子到底可不可以过户。

贷款中的房子有房产吗？

1、开发商出售房屋，并交付买方使用后，应按相关规定及程序，在买卖合同约定期限内，协助买方办理《房地产权证》。

你向开发商购房，及你向银行贷款，是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等，银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商，履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的，开发商就应该按约定帮你办房产证。

2、开发商办理好房产证后，首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定，或将证件由专门的部门和人员负责保管，或复印存档后，将房产证原件交还给你。以上说的2种做法，现在都有银行采用，具体看银行各自的规定。

3、凡事房屋有抵押的房产证上，一般在他项权利人栏里有这样类似的话：X年X月X日抵押给XX银行XX支行，抵押权利值XXXXXX元。

4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时，需要提供房产证原件的，标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的，可以用房产证复印件＋贷款合同原件代替。你的银行贷款，并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料，也不过是证明你是房屋业权人而已。

贷款中的房子可以过户吗？

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

经过这篇文章的介绍之后，主要看了一下贷款中的房子有房产吗，文章里已经把详细的介绍都给你们写了出来，这种房子是有房产的，只要大家遵守约定到对应的时间，还对应的钱就可以了，所以，你们交不起全款的话，是可以放心的选择这种方法去购买房子的，另外，我们也知道了贷款中的房子可以过户吗。