贷款房子有房产证吗？贷款房子怎么卖出去？

现在有很多的朋友们在购买房子的时候，由于资金比较紧张，会选择贷款的方式来购买房屋，贷款买房的话要注意一下关于房屋房产证的相关知识，很多的朋友们不太了解贷款，买房的话是否有房产证，那么贷款房子有房产证？贷款房子怎么卖出去？我们了解一下关于贷款买房的相关知识吧。

贷款房子有房产证吗？

贷款的房子是有房产证的，根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

贷款的房子是有房产证的，按照城市房地产开发经营管理条例、以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以无论是通过哪种购房方式，业主都是可以拿到属于自己的房产证的。

贷款房子怎么卖出去？

1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。

2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。

3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。

4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

贷款买房的话，大家就要注意一下关于贷款买房的相关知识，很多的朋友们对于房屋的买卖不太了解不清楚具体的办理流程，以上就是关于贷款房子有房产证吗和贷款房子怎么卖出去的相关介绍贷款买房自己会有一定的压力，所以一定要注意规划好自己的经济。