买房要注意户型图上的标注！尤其是这些！

很多购房者购买的都是期房，只能通过户型图来选房。这时候户型图就显的十分的关键了，如果对户型图不是很了解，那么就会造成自己对房子的了解与实物之间会有很大的出入。户型图上有很多的标注，每个标注都代表不同的意思，会对房子产生不同的影响，所以购房者想要看懂户型图，就必须注意图上的标注，下面就和小编一起来看看吧！

1、进深

进深会影响到房子的采光，冬天的取暖等问题。户型图是值房子的南墙和北墙之间的距离，一般限定在5米左右，不能任意扩大。进深多大不利于室内的穿堂风，这也是为什么大部分客厅会与餐厅打通得原因。

2、开间

开间与进深是有一定关系的，同样的面积下，进深与开间是成反比例关系的。开间是指从进门左边的墙到右边的墙的距离。户型方正其实就是指户型的进深和开间合理，介于1：1.5较好。开间过大，则不利于房间保温，浪费资源。

3、面积

买房其实就是在买面积，面积的重要性就不必多说了！户型图上的总建筑面积，大多数时候都会使用“约”或是大于等于的符号，这也都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。大家在看户型图时不要认为标注的建筑面积就是您可以使用的面积，这里还涉及到一个公摊面积。

4、比例和布局

比例和布局对购房者后期的居住体验会起到关键的作用，如果布局不合理，生活就会比较麻烦。比如房子的总面积不大，次卧却差不多与主卧一样大，就会挤压其他的功能区面积。有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好。

5、家具摆放

有些人会提前购买或者定做家具，那么通过户型图来测算就成为重要的方法。但是有些户型图会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间可以容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者在看户型图时需要格外地小心。

6、可变结构

如果您感觉房子的户型不是很理想，户型是可以通过“后天补救”的，所以了解房型的可变结构非常重要。例如：哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

以上就是关于户型图关键标注的介绍了，希望大家在看后可以对户型图有一定的了解，在看户型图的时候不会看不懂。小编还要提醒大家的是，买房的时候不要完全相信户型图，户型图可能会出现偏差，如果在验房的时候发现问题，一定要尽快的与开发商进行解决。