房贷利息是多少？房贷款的办理进行时要注意什么？

有过购房经历的人应该都是对于贷款有一些认识，贷款的办理对于购房者来讲地位也是非常的高，在办理交易的时候缴纳费用必不可少，而若不去使用贷款，经济上的压力也会很巨大，因而平时就有很多人在了解房屋贷款的一些知识，那么问题就来了，房贷利息是多少？房贷款的办理进行时要注意什么？

房贷利息是多少？

1．如果可以做公积金贷款有限选择公积金：现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率4.50％，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0％。

2．住房商业贷款利率：三至五年（含5年）贷款年利率6.4％；五年以上贷款6.55％。

住房商业贷款利率目前部分银行利率以上数据为准，但部分银行会上浮或者打折，具体看城市，看贷款时间，年末打款紧张更可能上浮调高利率。

3．房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况．抵押物．国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达85折。

房贷款的办理进行时要注意什么？

1．银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

2．一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

3．不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷利息是多少？房贷款的办理进行时要注意什么的整体介绍，在进行房贷款的办理时，我们不光是要去注意利息的问题，对于几个很基础的流程，大家也要有一些认知，与贷款有一些关系的规定在文中虽然是有讲到，但大家不止是要了解这一些，对于其他的一些因素也要有了解。