楼盘沙盘模型设计制作流程是什么？看沙盘时要注意哪些问题？

很多朋友接触沙盘模型都是在购买新房的时候，在购买新房之前有的朋友可能不知道购买新房主要就是看沙盘去了解，当去售楼处看到沙盘的时候一脸茫然什么都看不懂，自己也还得回去再了解，后面还要去看一下，浪费了时间，那大家知道楼盘沙盘模型设计制作流程是什么？看沙盘时要注意哪些问题？

楼盘沙盘模型设计制作流程是什么？

一、收集图纸，确定方案，根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作方案。

二、制作模型底盘，根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子，台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。

板材喷漆，喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。

三、楼盘部件处理，设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。

四、楼盘搭体，制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。

五、景观制作，为了更能突出居室内部的效果，我们在灯光设置方面先进的科技技术，通过实际的局部设计壁灯、落地灯、床头灯、水晶吊灯等表现出来并能发光，通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托，把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。

看沙盘时要注意哪些问题？

1、注意计算楼间距

在新开发的楼盘中，调低楼高、调大楼间距，已经是不成文的基本规矩了。购房者平时看到的沙盘，大多数都将超高层“做低了”，并且将楼间距“调大了”。不仅如此，一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度，差别也很大。沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉。

2、注意不确定的规划

看沙盘的过程中，开发商一般都会说到项目的规划问题，一个项目的内容规划、另一个项目周边的城市规划等等。虽然开发商都是信誓旦旦，但其实这种大型的城市规划，往往需要耗费大量的时间。

3、沙盘仅为参考

大家如果不仔细看的话，很有可能发现不了：“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图准。”这样一来，除非沙盘与实际楼盘在规划上相差太大，比如该标的楼栋没有，或改变规划后而沙盘未重做等，否则很难追究开发商虚假宣传或欺诈销售的法律责任。

以上就是有关楼盘沙盘模型设计制作流程是什么？看沙盘时要注意哪些问题的全部内容了，大家在购买新房的时候要会看沙盘，如果对沙盘模型感兴趣的话，大家也可以多了解一些关注沙盘模型的信息，相信多了解一些和方子璇相关的信息也那个对购房有帮助。