房贷利息比本金还多 办理贷款手续前要注意什么

现在一般购买房子的时候如果支付不出来全款购房者都会选择贷款来进行购买，但是如果要通过贷款的方式来进行购买也是需要很多的手续的，大家在办理贷款的时候就需要把相关的手续准备好，接下来大家就来一起了解一下房贷利息比本金还多和办理贷款手续前要注意什么的问题。

房贷利息比本金还多

其实这是很正常的事，现在贷款买房是很常见的事情，大部分人也多会选择贷款30年为期限，按照现在的普遍房贷利率，贷款30年的利息超过贷款本金也是很常见的。房贷和其他贷款一样，都是贷款，借钱就需要给利息，借款期限太长，自然积累的利息就高了。其实，房贷利息比企业借款利息低得多，是很划算的一种贷款方式。

办理贷款手续前要注意什么

1、选对贷款银行，不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、选择合适的还款方式，这一点很多购房者都会忽略，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3、贷款资料真实有效，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

4、量力而行，在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷利息比本金还多以及办理贷款手续前要注意什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在办理贷款的手续之前需要注意的问题还是有很多的，办理贷款是非常大的事情，大家一定要注意一些。