银行贷款利息是多少？哪些房子不能申请银行贷款？

相信每个人都知道银行，基本生所有成年人也有和银行打过交道，至少都通过银行取过钱或者存过钱，其实银行除了存取款之外还支持贷款的，相信也有的朋友已经通过银行办理过买房贷款业务了，不过也有一部分朋友还对银行贷款利息不了解，那么银行贷款利息是多少？哪些房子不能申请银行贷款？

银行贷款利息是多少？

1、信用贷款类。这类贷款主要是用于消费用途，额度不高，通常利率会根据申请人资质情况做上浮调整的，上浮范围在10%-30%左右；

2、房贷。房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范围在20%-30%左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的；

3、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，不会太高，通常利率为基准利率的1.2倍左右。

哪些房子不能申请银行贷款？

1、小产权房只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。

2、银行一般对二手房的房龄会有要求，通常是20年-25年，严格的会要求10年、15年，少数宽松的银行会要求30年。银行之所以会要求房子的房龄，主要出于风险的考虑，因为房龄较大的二手房可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的房子被收回，对银行是不利的。

3、有一类已购公房，虽然已转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子的产权状况不清晰，处于对信贷风险的考虑，银行是会拒绝贷款的。

4、根据经济适用房的相关规定要求，购买满五年的房子才有上市交易资格，才能转移产权，五年以下的房子不能出售，所以这类房子申请贷款时会被银行拒贷。

以上就是银行贷款利息是多少？哪些房子不能申请银行贷款的全部内容，大家在通过银行办理买房贷款业务之前，应该对各大银行的利率有一个清楚的认识，这样在选择银行的时候就知道哪家银行的利率比较低，这里也要提醒大家，并不是所有房子都可以申请贷款的，所以大家一定要确认清楚再决定。