小户型复式楼如何交易？小户型复式楼交易注意什么？

应该是有很多人现在都想交易房屋，毕竟近两年来工资上涨的也不算少，但是买房也并非就那么容易，有了足够的资金并不完全的代表事情就能解决，还需要大家很清楚交易房屋的一些流程，而重点恰恰就是在于流程上，繁琐的流程是很难去理解的，那么小户型复式楼如何交易？小户型复式楼交易注意什么？

小户型复式楼如何交易？

1．买房查询信息实地看房。

2．签订二手房买卖合同。

3．双方共同到贷款银行办理贷款手续。

4．双方共同到产权交易中心办理过户手续。

5．交纳相关税费。

6．双方共同到产权交易中心办理产权手续。

7．付清余款完成交易。

小户型复式楼交易注意什么？

1．产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

2．产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

3．房屋质量：观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

4．居住空间：观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

5．装修配置：二手房看原房屋装修的水平．程度如何；确认房子的供电设施．供气管道．水管等是否有老化现象；电话线．宽带的安装是否完备等。

6．物业管理：了解该区水．电．煤．暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场．小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。

上述内容主要所描述的就是小编对于小户型复式楼如何交易？小户型复式楼交易注意什么的整体介绍，房屋众多的类型之中，比较受到大家喜爱的就是复式楼，也因此，这类楼的交易也就不会那么容易，交易整体上有了一个难度的提升，因此大家办理之前也必须要整个的过程都重新的认识一遍。