房贷利息一般多少 影响房贷利息的因素

大家现在买房子的时候很多都是通过贷款的方式来进行购买的，如果贷款了之后肯定就要去进行还款才可以，如果要进行还款就会涉及要还利息的问题，利息的多少也是关系着还款的金额的，接下来大家就来一起了解一下房贷利息一般多少以及影响房贷利息的因素有哪些的相关问题吧。

房贷利息一般多少

1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3、央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0．7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的。

4、贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

影响房贷利息的因素

1、首付比例。每个城市的首付比例不一样，一套房子和第二套房子的首付比例也可能不一样。具体的购房贷款标准，还得根据你所在城市的相关政策来。

2、银行的贷款利率和贷款的年限。贷款利息银行有相关的规定，利率越高，贷款利息越多；相应的，贷款年限越长，利率也越高。

3、还款的方式。目前而言主要有2种还款的方式：等额本息还款，等额本金还款。不同的还款方式，利息也是不一样的，这个我在下面会详细地说。

4、贷款的类型。现在的贷款类型主要有三种：公积金贷款，商业贷款和混合贷款。这三种贷款，公积金贷款的利息是较低的，商业贷款的利息较高，混合贷款就是两者的折中利率。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷利息一般多少以及影响房贷利息的因素有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？不同的银行大家在办理房贷的时候肯定利息还是有一些不同的地方，大家在办理的时候可以多去几家银行了解一下。