现在房贷利息多少 按揭贷款买房原则是什么

一提到贷款大家比较关心的问题就是贷款的利息是多少，如果贷款的利息过高那么大家肯定就会考虑要不要贷款，但是大家在购买房子的时候如果购房的资金不足那么还是只有选择贷款来购买，接下来大家就来一起了解一下现在房贷利息多少以及按揭贷款买房原则是什么的相关问题吧。

现在房贷利息多少

1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3、央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的。

4、贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

按揭贷款买房原则是什么

1、目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。

2、银行在受理购房者的按揭申请之后会对购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。因此在购房者决定购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。

3、如果购房者符合公积金贷款的资格，应当把公积金贷款放在位，这是因为公积贷款的首付比例及利率较低。如购房者使用商业贷款购房，在支付房款之后凭借购房合同或发票也是可以提取公积金的。

4、很多购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款，可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。另外，购房者还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，每家银行提前还贷的条件、限制以及是否收取违约金的规定都不相同。

前面的文章为大家介绍的就是关于现在房贷利息多少以及按揭贷款买房原则是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？房贷利息大家在选择不同的银行的时候肯定还是会有一些不同的地方，大家在办理的时候一定要多去几家问问。