什么楼层的房子不能买？买房子的讲究可不少

选房子其实就是一个做选择题的过程，选择什么地段的房子，选择哪个开发商的房子，选择什么楼层的房子，都需要购房者结合众多的因素去判断，所以大多数的人都觉得购买房子是一件非常麻烦的事情，关键是很多人面对这些选择的时候，不知道什么才是好的，今天小编就来讲讲，什么楼层的房子不能买？买房子的讲究可不少呢！

什么楼层的房子不能买？

1、极端层

底层和顶层的房子被统称为极端层，这两个楼层的房子小编是不建议大家购买的，底层的房子要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，并且来来往往的人比较多，隐私性也不够。而顶层的房子存在很多设计不合理的地方，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有。

2、设备层

顾名思义，设备层就是存在很多设备的专用楼层，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，大家在选房的时候要跟开发商询问清楚，买房的的时候，也应尽量避开设备层。设备层上下两层的房子小编也是不建议大家购买的，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

买房子选楼层有哪些讲究？

1、看楼间距

楼间距是影响房屋采光的重要因素，喜欢低楼层房子的朋友们在选房的时候一定要注意了。如果小区楼栋之间的楼间距还比较大的话，购房者选择较低楼层的房子也是可以的，但在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好因此选择高楼层的房子就比较适宜。

2、看噪音大小

一般而言，楼层越高噪音也越小，特别是一些临街的房子，低楼层的房子受到噪音的影响非常大。低楼层的噪音比较多，主要来自行人的脚步声和单元门的开关门，但如果小区周边的绿化植被比较多，这对于减少噪音还是有帮助的。

3、注意消防安全问题

每年各地发生的地震、火灾等事故不计其数，大家在选择房屋楼层的时候还应该考虑到消防安全的问题。一般高楼层发生火灾不易逃生，大家可以根据目前的消防设施状况来选择房屋楼层，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。

4、注意电梯数量和质量

首先电梯的质量一定要有保障，一旦电梯发生故障，身处在电梯之中是非常危险的。其次电梯的质量与运行速度也很重要，特别是楼层高，住户多的小区，如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

以上就是关于什么楼层的房子不能买以及买房子选楼层有哪些讲究的介绍了，选择房屋的楼层是我们在买房子的时候都会考虑的一个问题，有的朋友在选择房屋楼层的时候会结合自己的喜好，这也不是不可以，但要注意自己喜欢的楼层是不是适合居住的楼层。