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[摘要] 房产交易被收取房产税是很正常的,相信各位购房者朋友们在购房之前应该都有了解过房产税的情况,不过不同的时期,收取的房产税政策是不同的,大家在购房的时候不但要了解购房的相关流程和手续,也要知道购房时房产税的收取情况。
房产交易被收取房产税是很正常的,相信各位购房者朋友们在购房之前应该都有了解过房产税的情况,不过不同的时期,收取的房产税政策是不同的,大家在购房的时候不但要了解购房的相关流程和手续,也要知道购房时房产税的收取情况,那下半年房产政策怎么征收房产税?新政策对房价有何影响?
下半年房产政策怎么征收房产税?
1、楼市调控新国五条内容发布,出售自有住房,个税按20%计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即“新国五条”全文,以下简称“新国五条”)证实,此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。
2、房产税的税率:按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
3、房产税的计税依据:房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
新政策对房价有何影响?
1、去银行存钱,利息变少了:降息调节意味以后去银行存款,利息减少。
2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降,房贷压力小了。
3、生活消费更加活跃:降息使银行的存款流转到消费和方面,消费者信心指数会上升,利于经济向上发展。
4、贷款环境宽松,创业更容易:银行放松了贷款要求,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。
以上就是下半年房产政策怎么征收房产税?新政策对房价有何影响的全部内容,房产政策不可能一直不变的,大家在购买房子的时候就应该要了解的房产相关政策,这里给大家讲到的的房产税的收取政策,希望可以多了解,同时对的购房条件和政策一起要去了解。
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