银行怎么办理贷款？银行办理贷款注意什么？

在通常的情况之下，人们购买房产都会想要去用贷款，而贷款的办理肯定现在也是随着时代已经有了变动，银行内贷款的类型也是有很多，部分人现在都比较迷茫，主要的也还是不清楚怎样去进行办理，其实贷款办理的了解还算是轻松，只不过了解的顺序有些人不清楚，那么银行怎么办理贷款？银行办理贷款注意什么？

银行怎么办理贷款？

1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房．修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）．身份证．住房公积金储蓄磁卡．印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2．签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。

3．办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）．身份证．结婚证．户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4．借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同．抵押合同（质押合同）．房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

银行办理贷款注意什么？

1．要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强．并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

2．向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

上述内容主要所描述的就是小编对于银行怎么办理贷款？银行办理贷款注意什么的完整介绍，银行贷款的办理方式之中差距都是有的，在确定以前，我们也必须要把方式选择好，明确方式再去办理调查就会使事情轻松很多，而且进行的重点也都能更加详细的了解到，这样事情就不会非常复杂了。