成都购房网站？房屋购买的技巧？

现在房屋的交易都是十分繁琐的，很多问题都在交易的过程中遇到，自己不懂的话根本不知道怎么去解决，所以大家要想买到好房子，是需要先找到一个好的网站，然后掌握一些购房的技巧才能顺利的买到房子，下面是小编对成都购房网站？房屋购买的技巧的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

成都购房网站？

1、买房子可以到房天下寻找。房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相关数据显示，截至目前，房天下覆盖全球24个国家，658个城市。

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房屋购买的技巧？

1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。如果是单位，到工商局看它的档案资料。如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见。另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

当我们跟随小编对成都购房网站？房屋购买的技巧的知识学习了解后，我们发现其实大家要是想快速的选到好房子，真的是要选到一个好的网站才可以的，但是买房的是要掌握技巧的，需要核实的东西很多，大家要谨记上面的点，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。