上海购房政策？外地人在上海购房的条件？

上海是一个让很多人向往的城市，随着上海的发展越来越大，人们在上海这个城市买房就成了大家的目标，但是买房子的限购政策越来越严格的，我们要想买到房子一定要知道自己符不符合购买的条件，下面就是小编对上海购房政策？外地人在上海购房的条件的知识分析，一起学习了解一下吧。

上海购房政策？

1、单身情况分析：单独名下有房，不可买房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可买一套房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超3套，不可买房。

2、结婚情况分析：夫妻双方在2011年1月30日前各自和父母共有不超2套，可买2套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方无房，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有超4套，不可买房。

3、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地人在上海购房的条件？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

当我们跟随小编对上海购房政策？外地人在上海购房的条件的知识学习了解后，我们知道了原来在上海买房子限购政策还是很严格的，外地人和本地人的限购条件是不同的，所以你要是想要在上海买房就先去了解一下限购的条件吧，符合条件再去购买申请也不晚呀。