北京待售楼盘开盘流程是什么？北京买房新政策有哪些？

楼盘从建设开始一般会分为中情况，一种是新房子预售，一种是新房子待售，一种就是新房子开盘，预售的房子表示还没有建设好的房子，开盘的房子就是可以交易的房子，待售大家应该都知道是什么意思了吧，待售房子也是有流程的，那么北京待售楼盘开盘流程是什么？北京买房新政策有哪些？

北京待售楼盘开盘流程是什么？

1、签到区：客户签到；

2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号；

3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区；

4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区；

5、选房区：五人一组，每组客户都有10选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有10选房时间，现场销控人员及时疏导清场；

6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议；

7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金（一万元，刷卡／现金）。财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认；

8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回；

9、认购完毕。客户已完成认购，离开现场。

北京买房新政策有哪些？

1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

以上就是有关北京待售楼盘开盘流程是什么？北京买房新政策有哪些的全部内容了，大家在购买不同情况的新楼盘时，就应该按照不同的流程来进行购买，待售的楼盘也是有相关流程的，就是上文小编讲到的这样，大家在购买待售楼盘的时候一定要多注意哦。