银行贷款受理需要什么条件？银行贷款需要准备什么材料？

通过银行贷款买房的朋友在当代社会是比比皆是，因为现在的房价让给很多朋友都已经没有能力可以全款购房，全款购房的压力也很大，所以换一种方式购房也是不错的，现在大家对贷款买房已经越来越喜欢了，不过贷款之前，各位需要了解下银行贷款受理需要什么条件？银行贷款需要准备什么材料？

银行贷款受理需要什么条件？

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

银行贷款需要准备什么材料？

1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。

5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

6、需开发商的收款帐号1份。

以上就是银行贷款受理需要什么条件？银行贷款需要准备什么材料的全部内容，贷款买房的朋友们应该对自己贷款的条件以及贷款时所需要的资料有一个清晰的了解，主要是这些要提前准备好，所有的详情都通过文章给大家分享了，如果还有不懂的大家可以继续查询。