吴江买房契税是多少？买房契税什么时候交？

在买房这件事情上，大家一定要注意一下相关的政策问题，吴江是一个经济发展快速的城市，有很多的朋友们会选择在这里买房子，如果要在这里买房，自然是要了解一下相关的买房知识，比如相关的税费政策，那么吴江买房契税是多少？买房契税什么时候交？下面我们具体来了解一下吧。

吴江买房契税是多少？

1、吴江首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。

2、根据规定，购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。吴江首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。

3、所谓的吴江首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

买房契税什么时候交？

1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

在买房这件事情上，大家一定要注意多了解相关的知识和政策，这样才能方便自己房屋的买卖，以上就是关于吴江买房契税是多少和买房契税什么时候交的相关知识，大家在进行房屋契税的缴纳的时候，一定要注意按照流程来进行办理，注意一下交纳的细节。