如何买房最划算？买房贷款需要什么条件？

大家都希望自己可以花少一点的钱购买房子，但是现在的房价普遍都很高，钱少是很难买到的房子，那就想办法选择一个比较划算的方式购房，主要大家在购房之前多了解，还是可以发现这样的机会的，小编之前也有收集整理相关信息，那这里给大家讲一下如何买房最划算？买房贷款需要什么条件？

如何买房最划算？

要运用性价比优选法，常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，性价比就是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。较后综合分值高的房屋可以优先考虑。

买房贷款需要什么条件？

一、个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

二、申请个人住房贷款的条件

1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；

3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；

4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；

5、符合银行规定的其他条件。

以上就是有关如何买房最划算？买房贷款需要什么条件的全部内容，购房大家现在基本都是选择贷款，贷款买房的话有几种方式，一般公积金贷款是最为划算的，大家如果有公积金就选择公积金，这里也给大家讲到了贷款的条件，大家可以提前看一下自己的情况。