赠与房产公证费用是怎样？赠与房产办理流程是什么？

房产购买是件让现在的人们很注重的事情，整件事情的进行过程并不是太轻松，而想要非常清晰的去进行一些调查，当然也就不会太过容易，部分人平时所看观察的点都是一些基础，其实更为主要的还是一些细节方面的事情，而过户也是重点的手续，那么赠与房产公证费用是怎样？赠与房产办理流程是什么？

赠与房产公证费用是怎样？

1．签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

赠与房产办理流程是什么？

1．签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和母亲婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲．母亲和你共同签订。

2．缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证．房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。

3．进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。

4．办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于赠与房产公证费用是怎样？赠与房产办理流程是什么的全部介绍，房屋的赠与过户办理起来难度上是要比平常大家所见到的正常过户困难，因为这本身就是与他不同，所以细节上面有所改动就是必然的，而若想是从一些方面上减轻难度，也只能是先了解细节。