房屋赠与父母怎么办理？房屋赠与的办理流程是什么？

对于房屋的赠与，很多的朋友们并不了解具体的办理方式，如果要办理房屋赠与的话，是要注意一下办理的方式，很多的朋友们都是次接触房屋赠与这种房屋过户方式，所以也不清楚具体怎么办理，那么房屋赠与父母怎么办理？房屋赠与的办理流程是什么？我们来简单的了解一下关于房屋赠与的知识吧。

房屋赠与父母怎么办理？

1、可以按照赠与的方式将房产过户给您父母，费用如下：赠与公证费1个点，契税3个点，登记费85元，个税和增值税免征

2、可以按照原件转让方式，需要的资料有：书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同，双方身份证原件和复印件，亲属关系证明等资料（若受让方名下无房，需要提供家庭成员证件申请契税减免），所需费用有：按照原房产证登记价格交契税（首套契税1或1.5点，二套契税3个点），登记费85元，个税和增值税免征。

3、从申请到过户，需要15到20个工作日，两种方式都需要您父母有购房名额。

房屋赠与的办理流程是什么？

1、对房屋进行查档；声请人使用秘钥登录**房地产信息系输入身份证号和房产证号或不动产权号进行查询。

2、受赠人必须具有***购房资质;根据***的限购政策，非深户家庭需要提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住宅类房产。深户已婚家庭限购两套住宅类房产，港澳台客户只能买一套用以自住的住宅类房产。

3、无需网签，但是要房屋出赠人与受赠人订立书面合同，也即赠与书。房屋赠与一定要采用书面规范形式;

4、办理房屋赠与需要办理房屋赠与公证（直系亲属间赠与可不办理赠与公证）；直系亲属赠与公证需要携带资料如下：不动产权证书原件（产权状态为抵押的需要提供不动产权证书复印件、产权查档单及抵押贷款合同）、国土局评估价查询单、赠与人及受赠人的身份证原件、户口本原件、赠与人及受赠人亲属关系公证书或亲属关系证明（派出所或街道办出具）；

5、按照规定缴纳相关税费，包括契税税率3%，也就是150000元，除了直系亲属及兄弟姐妹外，赠与人在世时赠与受赠人的房产，需要受赠人缴纳个人所得税（国土局过户指导价*20%）；

6、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人先到地税局申请免税，再到房屋所在地的不动产登记中心申请过户转移登记，并提交过户申请书、身份证件、不动产权证、赠与书与公证书、相关税费收据等。

对于房屋赠与的办理，大家要注意，准备好自己的相关资料，注意一下具体的办理流程，以上就是关于房屋赠与父母怎么办理和房屋赠与的办理流程是什么的相关介绍，在办理房屋赠与的过程中，大家一定要注意，准备好自己的资料和证件，办理起来会更方便。