房屋赠与过户费是怎样？房屋赠与过户流程是什么？

房屋现如今是非常多人都很忌惮的物品，而更多的人也是想要去通过购买的方式来得到他，但房屋现如今的价格也不是一些人能承受得起的，所以这些人之中有些人也只能够放弃，而房屋的获取其实也并非就购买这一种方式，赠与过户虽然是新出现的，但实用性也是很高，那么房屋赠与过户费是怎样？房屋赠与过户流程是什么？

房屋赠与过户费是怎样？

1．赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款．测绘费：1.36元／平米．权属登记费及取证费：150内．公证费：0.3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2．交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5％．测绘费：1.36元／平米．权属登记费及取证费：150内．个税1％，营业税差价的5.5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3．继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

房屋赠与过户流程是什么？

1．房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。

2．房产赠与过户受赠人凭房产所有权证．赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。

3．办理公证，房产赠与必须办理公证手续。

4．办理房产所有权转移登记手续。

5．赠与人将房产交付受赠人。

6．这里的交付以办理房产产权转移登记为准。

7．房产赠与需要提交的资料

房产所有权证书；土地使用权证原件及复印件；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本．身份证及复印件；房产所有权登记申请书（收件窗口领取）；完税证明；房产测绘机构出具的房产平面图。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与过户费是怎样？房屋赠与过户流程是什么的全部介绍，房屋的过户办理进行起来还是很困难的，当然无论是哪一种方式都不会简单，所以在进行之前，小编也是告诫大家，务必要先去系统的做一下调查，因为过户是不同于其他的一些手续，若不同弄明确，办理时恐怕也会有问题出现。