二手房交易的税费有哪些？二手房交易过程是怎样的？

我们在进行二手房交易的时候，应该都知道二手房中还需要缴纳一定的税费吧，关于二手房税费很多朋友可能还是半清办楚的，不过购房是比较容易产生纠纷的事情，大家在购房之前还是要保证自己对房子的情况清清楚楚，今天就给大家讲一下税费的情况，那二手房交易的税费有哪些？二手房交易过程是怎样的？

二手房交易的税费有哪些？

1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了

2、相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4.76％。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。

3、营改增以后，纳税人在交易二手房，包括在办理二手房产权证的过程中，涉及到的相关税收问题及办税的流程都保持不变。

二手房交易过程是怎样的？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

以上就是二手房交易的税费有哪些？二手房交易过程是怎样的全部内容，二手房交易税费有好几种，之前可能只是听说，在了解之后大家可能会有一种恍然大悟的感觉，原来二手房交易的税费这么多，所以很多时候大家以为自己清楚了，其实离清楚还差一大截呢。