房屋赠与概念是什么？房屋赠与要交多少税？

说到房屋赠与，相信大家并不太清楚，有很多的朋友们对于房产知识了解的并不多，这样子的话在办理房产赠与的时候也会比较纠结，不知道该怎么办理，建议大家在办理之前多了解一下相关的知识，那么房屋赠与的概念是什么？房屋证要交多少税？我们来了解一下具体的相关知识和内容吧。

房屋赠与概念是什么？

所谓的房屋赠与，可能对于一些普通的人来说，对于房屋赠与的这个行为的实际的操作还接触的相对来说比较的少，但是这不妨碍我们可以增加自己对于这方面的一些了解，以便于我们以后在日常生活里面接触到的话，不至于手忙脚乱。

对于这件事情，首先我们需要了解的是房屋赠与这个行为虽然是赠与的当事人和被赠与的当事人两个当事人之间的事情，但其实在这个赠与的过程当中还是要去有关的机构和部门办理相关的公证和办理相关的手续的，与此同时还是需要符合相关的关于房屋赠与的相关的条件，如果不办理相关的手续或者是满足相关的赠与条件的，那么这个房屋赠与的行为是不被法律所认可。

房屋赠与要交多少税？

1、个人向他人赠与房屋不征收营业税

根据相关规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请，也就是说个人向他人无偿赠与房屋，可以不征收5.5%的营业税，但是必须向税务机关办理免税申请。

2、个人向他人赠与房屋，全额征收契税、印花税。

纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，房屋权属部门不予办理赠与产权转移登记手续。

3、对个人将受赠房屋对外销售时依法征收营业税

个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

4、个人将受赠房屋对外销售时征收个人所得税

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

大家在办理房屋赠与的时候，可以了解一下具体的办理方式，同时要注意及时的缴纳税费，以上就是关于房屋赠与概念是什么和房屋赠予要交多少税的相关介绍，大家在办理房屋赠与的时候，要先了解一下相关的知识，同时也要注意具体的公证方式和流程。