买新房交契税的时间？购房契税缴纳流程？

生活是不是越来越好，大家心里都清楚，当生活水平越来越好的时候，人们的目光就会转移到别的地方，房子就成了大家改善住房条件的关键，买房子也就不是什么稀奇的事情了，但是买房也不简单，需要了解的知识很多，下面是小编对买新房交契税的时间？购房契税缴纳流程的知识分析，一起学习了解吧。

买新房交契税的时间？

1、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）的规定。

购房契税缴纳流程？

1、对号入座，开具查档证明。无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料。购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报。备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息。税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费。签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

当我们跟随小编对买新房交契税的时间？购房契税缴纳流程的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话，无论是新房还是二手房都是需要缴纳税费的，只不过他们缴纳的时间是不同的，所以大家要清楚自己什么时候缴纳契税，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。