买房子交契税税率是多少？购房契税新政策是什么？

大家在了解房子的时候，都会看到房子旁边会标明房子的价格，有的朋友可能就觉得购房总共需要的费用就是这么多了，其实并不是的，大家在购房的时候除了要缴纳基本额购房款，大家还要缴纳其他的费用，税费是一定要缴纳的，那么大家知道买房子交契税税率是多少？购房契税新政策是什么？

买房子交契税税率是多少？

购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

购房契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

购房契税新政策是什么？

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。

3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。

以上就是有关买房子交契税税率是多少？购房契税新政策是什么的全部内容了，房产税费的税率和自己要缴纳的税费是有直接关系的，大家如果担心缴纳现场会出错的话，可以在缴纳之前先把这么费用计算清楚，在办理手续的时候也不用东凑西找准备费用了。