上海房子契税不交有什么影响？在上海买房的条件是什么？

我们都知道购房并不是三五就能解决的事情，购房可以说是很多人的所有购物中是最复杂的，很多朋友在购房的时候都是手忙脚乱的，有的朋友因为自己的工作或者其他的事情，没有按时去缴纳房产契税，事后才发现自己因此而产生了滞纳金，那上海房子契税不交有什么影响？在上海买房的条件是什么？

上海房子契税不交有什么影响？

1、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。

2、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证），只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、契税不交就不能办不动产权证，不能办不动产权证的话，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

在上海买房的条件是什么？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

以上就是有关上海房子契税不交有什么影响？在上海买房的条件是什么的全部内容，大家在购房的事情上还是有预留些时间出来，毕竟购房是一件比较严肃的事情，对于购房那个税费大家一定要按时缴纳，否则就会带来上文所讲到的这些影响。