50万房子按揭10年利息计算方法？个人抵押贷款条件？

很多人要是买房子的话，都是要进行抵押贷款的，就是用新买的房子来跟银行进行贷款的，这样才能顺利的买到房子，但是抵押贷款的话，每月还款的时候利息是有的，所以我们要是想了解贷款买房子，就跟随小编对50万房子按揭10年利息计算方法？个人抵押贷款条件的知识学习了解一下吧。

50万房子按揭10年利息计算方法？

1、有房产证抵押的利率是的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。

2、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

3、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

4、复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

5、罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

6、贷款违约金:性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

个人抵押贷款条件？

1、满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2、有合法的身份证明。

3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

4、以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、“房龄 借款人年龄”：不超过65岁，不超过60岁。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。然后是对抵押房屋的要求：、房龄为1990年以后。第二、面积在30平米以上。第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。第四、要有一定的还款能力，如果经济状况还不是很好的话，在贷款的时候慎重再慎重。

当我们跟随小编对50万房子按揭10年利息计算方法？个人抵押贷款条件的知识学习了解后，我们心里也就大概知道了买房贷款的利息是怎么计算的，其实你要是选择抵押贷款的话，一定要满足贷款的条件才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。