安置房值得买吗？购买安置房前先看看这些吧

房产交易市场中的房产类型有很多种，大多数人比较熟知的就是商品房、经济适用房、拆迁安置房、小产权房这几种了，其中商品房买卖是最常见的，基本上也不会出现什么大的问题，但小产权房、安置房的买卖交易可不是那么简单的，购房者买了这些房子之后，可能会面临很多问题，那么安置房值得买吗？购买安置房前先看看这些吧！

安置房值得买吗？

安置房的全程一般为拆迁安置房，从字面意思上相信大家就可以了解到房屋的具体意思了吧。安置房是指房屋征收之时，为保障征收对象的利益，拆迁方将给予拆迁户一定的拆迁赔偿，拆迁赔偿以货币赔偿和产权置换为主。很多人都会选择产权置换的方式，也就是拆迁房给予被征收对象另一套房子用作安置，这样的房子就被大家成为安置房。

有的业主对拆迁房赔偿的安置房不是那么满意，就会计划将房子卖出去，重新购买一套商品房居住，拆迁安置房也是可以购买的，不过在购买安置房之前，购房者一定要清楚安置房的含义以及购买安置房的一些注意事项，否则将吃大亏，而且损失的是自己。

购买安置房要注意什么？

1、注意贷款问题

安置房始终不同与商品房，所以在购买安置房之前，针对安置房的各个方面，购房者都要提前去了解清楚。现在大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的房屋，购房者如果想通过贷款的方式购买安置房，首先还要搞清楚安置房是否可以申请贷款。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

2、注意房屋产权问题

有完整的房屋产权的房子才能办理房产证书，没有房产证书的房子在出售、出租、抵押的时候都会受到限制。而有的安置房是没有房产证的，购房者在购买安置房之前要针对安置房的产权调查清楚，如果安置房所在的土地是集体土地，那这样的安置房是办理不了房产证的；但如果安置房所在的土地是国有土地，则可以办理房产证。

3、注意房屋质量

在大多数人的严重，安置房的质量都不是那么可靠，确实，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。所以购房者如果要购买安置房的话，还要注意安置房的房屋质量问题，安置房也有比较好的示范工程，这就需要购房者去判断了。

4、注意交易限制

安置房要上市交易受到的限制也比较多，购房者对这一点也要了解清楚，一般安置房上市交易会受到时间的限制，比如说规定五年内不能上市交易，但不同的城市规定不一样。

以上就是关于安置房是否值得购买以及购买安置房要注意什么的介绍了，安置房的品质相对于商品房而言，大多数情况下都没有那么好，当然也有例外的情况，但为避免购房者买到不好的房子，准备购买安置房的朋友还是很有必要提前了解这些注意事项的。