买房网买房资讯是怎样？买房网买房流程是什么？

现在各地区的人们经济上的发展都是很良好，而有些人还没有拥有的物品就是房屋，在有了钱之后，购买房屋肯定也是会变为他们所注重的事情，房产交易这件事现在其实在网上也能进行，而且网上时不时也会出现一些购房资讯，但部分人现在也是不熟悉网络，那么买房网买房资讯是怎样？买房网买房流程是什么？

买房网买房资讯是怎样？

1．如果你是贷款卖，买房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。

2．如果是全款卖，买房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局出你的房本。

3．如果是贷款卖，买房的是全款买的房子，这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同，再让开发商到房地局办理房本。

4．如果是全款卖，买房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更一下购房合同，之后让开发商到房地局出你的房本。

买房网买房流程是什么？

1．首先看开发商是否具备“五证”：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

2．使用规范的合同文本：一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房网买房资讯是怎样？买房网买房流程是什么的具体介绍，购房这件事情网上去进行难度会有，但是不会很高，因为网上操作也是已经把一些重点都省略了，因此只要是人们注重的一些关键点可以，而一些房屋资讯有真也有假，所以进行调查了解也要有区分的能力。