首套房90平米以上契税是多少？买房的契税迟交有滞纳金吗？

购买首套房对于刚需的朋友们来讲是比较开心的事情，如果要买房子，自然是要先了解一下首套房的买卖流程，注意一下具体的手续办理根据自己的房屋面积来进行契税的计算，注意一下具体的流程，那么首套房90平米以上契税是多少？买房的契税迟交有滞纳金吗？我们来了解一下关于首套房契税的相关知识吧。

首套房90平米以上契税是多少？

我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭少有住房的，契税减半。

符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

买房的契税迟交有滞纳金吗？

1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。

对于首套房契税的缴纳，大家要注意根据国家政策和规定来及时的缴纳，不要延误了交纳的时间，以上就是关于首套房90平米以上契税是多少和买房的契税迟交有滞纳金吗的相关介绍，如果缴纳契税的时候出现了延迟的现象，是需要缴纳滞纳金的，所以一定要注意交纳的时间。