二手房出售税费在哪里交？2019年二手房税费如何计算？

如今房地产市场上房屋的买卖是比较多见的，很多的朋友们在买房子的时候，更多的会选择购买二手房，如果要购买二手房的话，就要注意一下具体的买房知识，多了解一下相关的买房流程。那么二手房出售税费在哪里交？2019年二手房税费如何计算？我们了解一下关于二手房税费的相关知识吧。

二手房出售税费在哪里交？

契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2019年二手房税费如何计算？

1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

对于二手房的出售，大家要注意一下具体的出售流程，有不明白的也可以咨询一下当地的房地产中介部门，以上就是关于二手房出售税费在哪里交2019年二手房税费如何计算的相关介绍，大家在买二手房的时候一定要注意一下税费的知识，及时的缴纳自己该交的税费。