选择下雨天去看房 哪些问题能看出来呢？

很多人都不喜欢下雨天看房，但是下雨天真的是看房的好时机。很多购房者喜欢选风和日丽天气看房，这样不仅出行方便，而且还可以轻易地便看出房子的采光度程度。但是很多老装修师傅却认为，购房者在下雨天看房才是的选择，因为楼房的很多缺陷在好天气的情况下是看不出来的，只有等到下雨的时候才能看出来，这时候如果发现问题就可以发现立马让开发商整改。

那么房子的哪些问题在下雨的时候能看出来呢？

1、房子的排水顺畅和防水是否到位

很多人觉得防雨排水问题只有顶楼才存在，大家要明白，如果顶层漏雨了，就说明整栋楼的防雨层是有问题的，每个房子的外墙防雨做的都不好。对于顶楼来说是严重的，如果您选择的是顶楼就要多加注意了。如果排水不够通畅，遇到暴雨天气顶楼平台很容易就变成水池了，不仅顶楼会有渗水的风险，对下面的楼层也会有所影响。

2、外墙防水效果和内墙是否会渗水

防水不只是顶楼，外墙防水也很重要，如果外墙防水做的不好，就会导致出现渗水现象，而且还会有墙皮脱落的问题。多很多后放着在买房时忘记看外墙的防水，等到入住后才发现家里的外墙会渗水，尤其是碰到雨季，墙皮发霉发黑。这样的外墙防水就是很有问题的，这时候再找开放商处理就特别的麻烦。

3、烟囱管道是否会渗水

管道是很容易出现漏水、渗水现象的地方，尤其是一些与外部空姐链接的管道，例如烟囱。下雨天正好可以检查房子下水管的接缝处有无渗水。烟囱管道的防水也要进行检查，如果防水没做好，烟道处很容易在暴雨天往下滴水。

4、阳台窗户是否会渗水

阳台及窗户必须要检查好是否有漏雨问题，作为房子重要区域，如果发现阳台有积水，记得立即让开发商做好疏通，不然做多少次防水也没有用。很多时候我们入住后发现，房子在下雨天会莫名其妙的进水，检查后才发现原来是阳台窗户关不严的原因。如果是封闭式阳台，记得看看阳台底部会不会有渗水现象。

5、地面是否有回潮

地面返潮是大家经常遇到的问题，尤其是买低层的住户。在雨季的时候要检查一下地面，看看是不是有回潮的问题，如果潮气很严重在装修的时候要告诉装修师傅加强室内的防潮处理。

以上就是在下雨天看房要注意的内容了。小编在这里建议大家，在下雨天一定要把握好机会，亲自到房子里面看一下实际的情况。这时候的麻烦，可以为以后节省很多的时间与精力。今天小编就给大家介绍这些，希望这些内容会对您有些帮助。