石家庄买房契税是多少？石家庄购房契税新政策有哪些？

说到买房子，除了大家更加关心的房价之外，相信最容易让大家忽略的一项费用就是税费了，买房可不单单是购房款这么简单的事情，也要缴纳一些税费，而契税则是买房税费中非常重要的一项内容。石家庄买房也不例外要交契税，那么，石家庄买房契税是多少？石家庄购房契税新政策有哪些？

石家庄买房契税是多少？

1、契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税

2、新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。

3、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边，因为人比较多，中介会提前去排队拿号，你直接去窗口交税就可以。

4、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的，都是在办理产证或者过户的时候缴纳，不过税费一般较高，且一般没有减免政策。

石家庄购房契税新政策有哪些？

1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。

3、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率。二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。

4、家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭住房。新政策下契税税率实行3％～5％。的调整

5、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内。

上述信息便是关于石家庄买房契税是多少以及石家庄购房契税新政策有哪些这个问题的具体探讨了，希望能够对大家有所帮助。石家庄买房的时候要缴纳一定的契税，契税的具体金额是有一定标准的，要按照政策的规定按时的缴纳契税。