百装网介绍:存贷款基准利率再下调,装修行业发展形势看好

  中国人民银行5月10日下午宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。对房地产市场而言，降息意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹，为回暖的楼市又添一把火。

降息推动房地产市场，楼市刚需增强
从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，同时也能够加快购房者的积极入市。但是对购房人的利好要大于开发企业，因为银行更愿意放按揭贷款。作为房地产行业下游，降息带给楼市的受益，将直接促进家居建材涂料行业的市场发展。
2、个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。这对于刚需顾客来说，买房的决心会进一步将强。
3、在不少业内人士看来，房地产对经济的作用是不可忽视的，降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为，随着购房者入市不断增多，房价止跌反弹的动作会加速完成，下半年将强化市场看涨预期。
同时，业内人士分析，对股市而言，降息利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。

   装修行业的发展形势和趋势良好
1、行业领先企业引领全装修市场。全装修成本节约模式潜力吸引公共建筑、商业装修公司介入。原本以酒店装修为主的金螳螂，正大力进军住宅装修市场，目前全装修营业额已超过5亿。规模实力雄厚的全筑集团不仅定位于豪宅装修及公共建筑装修，通过与地产商的合作,大力开展全装修业务，成为全装修的龙头企业。目前国内区域化的装修公司比较多，化的公司相当少，以金螳螂、广田及全筑为龙头的装修企业加快城市布局，与知名房地产企业在各地形成项目合作关系，还有装修企业采取挂靠、加盟、授权经营等形式扩大区域范围。
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