武汉购房契税如何计算？武汉购房契税什么时候交？

对于一些没有买房经验的人来说，买房子可以说是一件一无所知的事情，自己所知道的就是问问房价，准备好购房资金，但是购房资金仅仅就是房屋款吗户或者仅仅是首付款这么简单的吗？其实并不是这样，还有购房税费要交的，那么，武汉购房契税如何计算？武汉购房契税什么时候交？

武汉购房契税如何计算？

《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。2016年2月22日起执行。

武汉购房契税什么时候交？

1、新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理房产证时交付的。

2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”

5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

有关于武汉购房契税如何计算以及武汉购房契税什么时候交的全部知识小编就跟大家分析到这里了，相信可以帮到大家。武汉购房契税我们应该在买房之前了解清楚计算的方法，在计算购房契税的时候，千万不要马虎，应该及时去缴纳。