房贷可以晚还几天？贷款买房办不了谁承担责任？

现在的房地产贷款确实是非常热门的，很多人在选择贷款方式时，都能够得到比较满意的结果，利率也不是很高。但是有些人在申请贷款之后，发现自己没有足够的能力去还款，那么想要了解房贷可以晚还几天以及贷款买房办不了谁承担责任等等问题，那么都可以参考下面的内容，了解清楚这些情况。

房贷可以晚还几天？

1、罚息。如果购房贷款人月供，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5、9％的利率；之后，下一期月供将按照上浮10％计算；

2、影响个人征信，如果购房贷款人月供，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；

3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；

4、贷款不同于信用卡，大部分的银行没有回旋的余地，所以将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供。

贷款买房办不了谁承担责任？

1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行贷款不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。

2、如合同约定由于开发商的原因没有落实贷款银行、没有及时报送贷款材料等致使银行贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

3、如是银行的原因，致使银行贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；不补交购房款的，开发商有权解除合同。

上面的内容是房贷可以晚还几天以及贷款买房办不了谁承担责任，其实有些人在贷款买房的时候，都不知道到底有哪些还款的注意事项，有时候忘记还款一段时间，发现自己的征信已经有明显的不良信息记录，所以要谨慎了解各种还款的重点，了解清楚各种还款的额度以及还款的时间等等。