贷款申请怎么写？贷款没办成首付可以退吗？

很多中国人在购买房子时都会遇到很多问题，一方面就是自己要花很长时间才能够支付得起首付，而且在贷款的时候可能要支付很高的利息。大家如果要申请贷款买房的话，要了解一下贷款申请怎么写以及贷款没办成首付可以退吗，也应该要先了解各种购房的途径，这样也许就能够减少各种资金损失的问题。

贷款申请怎么写？

1、本人是XXX，是XXX单位（企业）的职工，现在所任职的职务是XXX，家庭的平均月收入是多少元，为了购买XXX（公司）开发的商品住房（商铺）X套，房产的编号为XXX，所以特向XXX银行申请住房（商铺）贷款XX万元，期限为X年还清。并同意以购买的房产抵押给贵银行，作为偿还与贵银行签订的贷款合同的借款保证。

2、同意贵银行通过人们银行个人征信系统查询本人的身份信息，了解本人的基本信用情况，本人本着诚实守信的做人原则，申请本人的该套房产是家庭贷款（不包含住房公积金贷款）所有的第X套住房。

3、本人将按照贵行的要求在所在的XXX支行开了一个还款账户，账号为XXXXXX，并且本人保证提前在每期的还款日和贷款的到期日足额的存入当期的还本付息项，同时授权贷款人在每月的还款日和贷款的到期日从该账户中扣取贷款本息（包括利息和罚款利息），如果本人更换了还款账户，将及时向银行提供一份新的账户资料。

4、如果账户的金额显示不足并且出现了拖欠贷款的现象，本人会接受贵银行的所有合法催收贷款的措施及法律责任，并自愿承担一切法律后果。

贷款没办成首付可以退吗？

1、根据法律规定，贷款没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，贷款没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。

2、《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

3、因此，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成的，开发商有权解除合同，而在解除合同以后，虽然购房者不用再交纳剩余房款，但是必须要承担违约责任。从理论上说，贷款没办成导致购房合同解除以后，首付款应当返还。但是，由于开发商会要求购房者承担违约责任，为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出最终判决。

4、如果贷款没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，首付需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。

以上的介绍是贷款申请怎么写以及贷款没办成首付可以退吗，因为很多人都会选择贷款的方法来购房，那么大家就应该要及时了解清楚这些贷款的方式，也要了解各种贷款申请的途径流程以及大概的填写方法等等。如果发现贷款的额度比较低，那么可以选择另外一种贷款方法，毕竟现在的银行类型五花八门。