60万房子首付二十万如何购买？60万房子首付购买注意什么？

房产购买现如今一旦是有发生，办理他的人都会格外的去注重，事情原本的进行其实并不会很复杂，但是因为有些重点，所以事情现如今的难度也都和之前是已经完全不同了，让部分人平时很注重的一个费用点也是有了改变，而首付也是这里面很主要的一个，那么60万房子首付二十万如何购买？60万房子首付购买注意什么？

60万房子首付二十万如何购买？

1．首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。

2．按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

3．合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部．物业公司财务部．管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

4．业主办理入往手续同时应携带相应的证件．购房合同，办理手续如下：（1）到开发商售楼处交纳购房余款。（2）领取《住宅使用说明书》．《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。（3）由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。

60万房子首付购买注意什么？

1．开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。

2．开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

3．经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路．给排水．供电．供气．供热．通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》。期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

4．在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范。二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

5．如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

上述内容主要所描述的就是小编对于60万房子首付二十万如何购买？60万房子首付购买注意什么的全部介绍，房屋首付是很重要，而同时，调查了解他也都不会那么轻松，整个办理下来较多的重点都是要明白，而不同总价的房屋在首付上面都会不同，因此交易之前对于这些的认知也必须要有一些才行。