贷款买房首付最低多少？贷款买房首付能贷款吗？

贷款购房现如今也是已经和之前不同了，现在最为流行的也是这种方式，但是方式的流行有时是好事，有时也会为这种情况增添一些麻烦，现如今就是因为贷款的流程，办理贷款也就是变得越来越复杂，而在与此同时，更多人也是因为贷款而联想到了首付，那么贷款买房首付多少？贷款买房首付能贷款吗？

贷款买房首付多少？

其实贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成．商业贷款3成。二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

1．我们在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2．如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3．有关首付一般是：（1）办理按揭利息低的是公积金贷款。（2）首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。（3）根据地方政策首付有百分之二十的情况。（4）月供多少要看贷多少钱供多少年。

贷款买房首付能贷款吗？

1．根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款，才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。如果购房者手里的首付款不足的情况下，不建议首付的金额也向银行贷款的。

2．首付不足的情况下，购房者可以通过这些方式来筹得首付：

选择信用卡分期支付，可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款买房首付多少？贷款买房首付能贷款吗的具体介绍，贷款买房可并不是很容易的，虽然说它是增添了一些便利，但是办理的麻烦度也是得到了增长，所以在操作进行之前，对于这些的考虑都是要有，从而一整件事才会得到很好地保证，当然也就自然而然的能防止问题。