买房子最低首付多少钱？买房子首付政策有哪些？

现如今比较重要的事情并没有很多了，因为多数人都是已经完成了自己想要去做的事情，但是有些事情的实现终究是很困难，买房就是其中之一，想实现房产购买，不光是要做好准备，对于资金的了解也是要有，否则自己很有可能会因为这件事情而出现很严重的损失，那么买房子首付多少钱？买房子首付政策有哪些？

买房子首付多少钱？

1．首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2．依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3．如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

买房子首付政策有哪些？

1．根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2．有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3．首付付多少．一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子首付多少钱？买房子首付政策有哪些的全部介绍，买房子的话，提前了解资金必须要去做，如若是没有进行一些办理，不光是首付上就会有亏损，一些另外的资金也是会有意外情况出现，而首付的一些知识，小编也是已经在文中有描述到了。