买房子首付多少？买房子首付政策是怎样？

买房子一事很多人现在都有在操作，事情的进行操作不会太麻烦，然而由于一些事情和因素的变动，这件事情也是已经和之前大家所认识的不同了，因而想购买，重新去做了解就是必须要进行的，而最初要大家去注意的首付现在也是要个的去了解，那么买房子首付多少？买房子首付政策是怎样？

买房子首付多少？

1．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

买房子首付政策是怎样？

１．中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。

２．购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的．按照房改政策购买的．通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３．按国家的优惠政策，四川首套房可以享受首付３成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付３成的优惠了，年底一般低４成以上。

上述内容主要所讲的就是小编对于买房子首付多少？买房子首付政策是怎样的总体介绍，买房子的首付问题确实很让大家困扰，但是首付的调查也都是没那么困难，就是其中有一些点不是很容易能清楚，因此在观察的过程中，对于重点和基础的调查一定要区分开，从而这整件事请就会有难度上很大的减轻。