房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办？

房贷是大家比较熟悉的一个问题了，因为买房的人比较多，因此大家就只能都去贷款了，谁能贷款的快，谁买房的速度就快，这一点是不容置疑的，所以我们要是想买房子的话，真的要对房贷的知识有所了解才可以，那么接下来呢，我们就跟随小编对房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办的知识学习了解一下吧。

房贷审批要多久？

1、一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，最慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。

2、有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，因为银行没钱可放贷，所以都在排队，啥时候排到了，啥时候能放款。因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。

房贷批不下来的怎么办？

1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

当我们跟随小编对房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办的知识学习了解后，我们发现要是你买房子的话，贷款是很正常的事情，随着贷款人群的不断增长，选择贷款的人真的是越来越多，所以能不能顺利的贷款成功，那就要看你了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。