首套房子首付最低多少？首次买房要注意什么问题？

当买房的人群不算增长的时候，人们渴望的事情就会不一样，尤其是现在很多人买房子真的会遇到这样或者那样很多的问题，比较常见的就是房子首付的问题，要知道买房子一旦选择贷款的话，首付就要准备好才可以，下面就跟随小编对首套房子首付多少？首次买房要注意什么问题的知识学习了解一下吧。

首套房子首付多少？

1、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。

2、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％。有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

首次买房要注意什么问题？

1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位。而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

3、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

当我们跟随小编对首套房子首付多少？首次买房要注意什么问题的知识学习了解后，我们也就大概知道了这是怎么一回事，其实买房子大家要是没钱的话，都是要准备的首付，这样自己的压力还会小一些，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。