怎么样能买到特价房？买特价房要注意什么

买房子需要的成本有很多，很多购房者在面临需要买房的时候，都会感到非常大的压力，所以不少购房者都会抱着侥幸的心理去购买一些价格比较便宜的房屋，通常低于市场价格的房屋都会带有一些问题，但也有例外的情况，有的开发商推出的特价房还是值得购买的，今天小编就来讲讲，怎样能买到特价房？买特价房要注意什么？

怎样能买到特价房？

1、促销时

房地产市场也有淡旺季之分，一般到了淡季的时候，开发商肯定不会坐以待毙，想要加快自己的楼盘销售速度的话，的办法就是促销，推出一些特价房吸引购房者。所以想要购买特价房的朋友，可以等到下半年上旬或者是年底的时候买房子，这个时候买到特价房的几率比较高。

2、清盘时

清盘的时候也是购房者购买特价房的好时机，因为一个楼盘到了清盘的阶段，开发商的目的是为了尽快脱手，并且这个时候开发商已经获利了，在清盘的时候就会更舍得一些。虽然有的购房者觉得清盘的时候有的房子是大家挑剩的，但是购房者在选房的时候只要注意，房子没有存在什么大的问题的话，这样的房子还是值得买的。

购买特价房要注意什么？

1、注意户型

有的特价房是属于一些户型不是那么好的房子，但户型对于房子而言是非常重要的，购房者不可忽视。购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，小编建议带有这些缺点的特价房尽量不要购买，这样的户型很不好利用起来。另外购房者还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意周边环境

同一小区的房子也可能存在居住环境不同的情况，因为房子的朝向、楼栋的位置等都不同。购买特价房还有可能遇到小区周边环境不好的情况，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路等的房子，这些房子的居住环境肯定没有那么好。所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否会烂尾

购买特价房还要注意房子是否会烂尾，一旦房子出现烂尾的问题就会变得非常的麻烦。房子出现烂尾的情况大多数都是因为开发商资金方面出了问题，购房者在买房后很难尽快入住，交房时间也可能一直拖延。买到烂尾的房子还有一种比较严重的结果，那就是开发商撤资，这个时候购房者想要讨回房款就难了。

以上就是关于怎样能买到特价房以及购买特价房要注意什么的介绍了，购房者想要购买什么样的房屋类型取决于购房者自己，如果购房者资金不是那么多，则可以考虑改变购房目标，选择面积稍微小一点或者是位置稍微偏一点的房子，当然也可以尝试购买特价房，那么小编所讲的内容一定要注意了。