按揭买房可以抵押贷款吗？抵押贷款注意什么？

房产现如今的一个购买是对于很多人来讲最为重要的事情，事情既然是很主要，那么可想而知，它的一个进行就不会太轻松，确实，这整件事进行办理下来因素有许多，而最为关键的莫过于其中的贷款，贷款不光是存在于购房这件事，对于另外的一些也很关键，那么按揭买房可以抵押贷款吗？抵押贷款注意什么？

按揭买房可以抵押贷款吗？

按揭的房子可以办理二次抵押贷款，也就是顺位抵押，不过顺位抵押银行是不接受的，一般是市面上的贷款公司可以办理，流程如下：

1．产权证已经办理下来了，并且已经入住。

2．资料：身份证．户口本．婚姻证明．收入证明．银行流水．居住证明．水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。

3．提供上述资料后由贷款公司审核。

4．审核通过后到房管局办理顺位抵押。

5．贷款公司放款。

6．按时还月供就可以了。

抵押贷款注意什么？

1．借款人要有条件

即使你有房子做抵押，那也不代表你就能够办理下来房屋贷款，因为房屋贷款对借款人的收入，信用以及还款能力等方面都有要求，你必须符合它的条件才可能成功办理贷款。

2．必须要有房产证

当你想用房子做抵押贷款的时候，首先你必须要具有房子的房产证。如果你的房子本身就是没有房产证的小产权房，或者是房产证已经被抵押给其他银行的话，那你是无法办理房产抵押贷款的。

3．申请资料必须真实

申请个人住房贷款，银行一般会要求你提供经济身份证．户口薄．婚姻证明等各种资料，你需要做到的一点就是保证这些资料的真实性。不要以为这些资料只是提交上去就没事了，也不要以为银行不会认真核对你的资料，如果你的资料不真实，你的贷款也就会受到影响。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭买房可以抵押贷款吗？抵押贷款注意什么的具体介绍，若在购买房屋的时候选择去用贷款，那么对于贷款上的一些知识点就要有很好的认识，因为贷款虽然是好，但在使用的流程中也是会复杂许多，所以大家调查时就不能光看到一个重点，另外的一些也是得清楚。