买房知识哪些需要重视？买房贷款有哪些优点？

说起购房的事情，很多朋友的内容都很澎湃，因为自己也是行走在购房路上的哪个人，对购房的事情难免会比较关注，在购房之前大家一定要先了解一下购房的情况，从有购房经验的朋友们哪里多了解一些购房小常识，说到这里，小编也为大家讲讲买房知识哪些需要重视？买房贷款有哪些优点？

买房知识哪些需要重视？

1、墙体开裂不容小觑

很多人在交房时会发现墙体有开裂现象，很多时候，我们会觉得一点点小裂缝不会产生多大的影响，去物业反映也通常只是把裂缝用水泥填一下而已。试想一下，刚刚交房时就有裂缝，经过多年的居住以及风吹雨打后会变成什么样？

2、地基下沉很恐怖

地基下沉比墙体裂缝更加恐怖！地基下沉一般是地下水降低导致，另外就是当时砌筑的基础（地基、地层）不密实，久了就下沉。某些房子建在湖边、海边，地基下面可能有湖泊等，地基不断下沉，住在这样的房子里，晚上能睡得着吗？

3、排水不畅隐患多多

每年一到雨季，考验一个小区排水能力的时刻就到了，有些小区地势较低、加上排水设计有缺陷，一到暴雨天气，小区积水严重，不少小区地下车库内车辆被淹，造成经济损失。

4、钢化玻璃可能自爆

一个闷热的夏天，正在家里看电视，突然听到阳台外有爆炸声，紧接着有东西噼里啪啦掉落的声音，原来是楼上的阳台玻璃爆炸。这种经历是不是很闹心。为什么玻璃会自动爆炸呢？原来现在很多小区都是中空钢化玻璃，在炎热的夏天，气压较低，很可能引起钢化玻璃自爆，如果刚好楼下有人经过，是非常危险的！

5、需远离高压线辐射

关于高压线辐射问题的争论由来已久，争论来争论去，终于有实践派网友亲自用仪器测量得出数据，尽管对仪器的权威性还有待考量，但房子住进去动辄数十年，对于可能影响健康、甚至影响生命安全的因素一定不能忽视！

买房贷款有哪些优点？

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

以上就是买房知识哪些需要重视？买房贷款有哪些优点的全部内容了，在了解购房信息的时候，大家要知道哪些是应该重点去了解的，哪些是简单了解一下就可以的，不要颠倒了顺序，到时候没有派上用场，需要重视的购房知识，这里也为大家总结出来了，后续大家可以多去看看。