买房宝典之买房的原则是什么？买房的过程是什么？

买房子还是要注意选择性价比比较高的房子，建议大家在买房之前可以先实地的考察一下，注意房产的整体户型楼层和房屋的朝向问题，这样对自己将来的生活是有很大帮助的，让家人生活更舒适。那么买房宝典之买房的原则是什么？买房的过程是什么？我们来了解一下关于买房的相关知识和经验吧。

买房宝典之买房的原则是什么？

1、房屋具备一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等等，就可以基本的描述出该房屋的状况，并区别于其他房屋或产品。大家在挑房过程中，一定要注意多挑多选，并将不同房屋的特性进行对比，从中选择最适合自己的房子。

2、其实能够兼顾位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等各方面的房子在现实中几乎是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。其实大家完全没必要追求房屋的每一个特性都完美，房子的某些缺陷可以通过其他方式来弥补。

3、性价比其实是可以进行量化的，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面来列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。

买房的过程是什么？

1、制定购房预算

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）

这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

有买房打算的话，大家一定要注意结合自己的经济能力，做好相关的预算工作同时也要多关注一些房产信息，进行实地的考察，以上就是关于买房宝典之买房的原则是什么和买房的过程是什么的相关介绍，在买房这件事情上大家一定要谨慎做好相关的准备工作。