房屋赠与手续 房产赠与过户手续如何办理

房屋赠与大家肯定都有听过的，现在办理房屋赠与的人还是挺多的，大家如果要办理房屋赠与那么在办理的时候肯定就需要去进行过户才可以，如果要办理房屋的赠与过户也是有相应的手续的，接下来大家就来一起了解一下房屋赠与手续以及房产赠与过户手续如何办理方面的相关问题吧。

房屋赠与手续

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

2、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

房产赠与过户手续如何办理

有关房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。办理房产赠与过户手续的具体步骤如下：

1、那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记，也就是办理过户，在办理房屋过户时涉及很多法律问题，建议购房者或者其他方式取得房屋的人在办理过户前咨询一下律师，或者请律师代办，从而更好地维护自己的权益。

2、房产的赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

3、有关房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

4、其实房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋赠与手续以及房产赠与过户手续如何办理方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在办理房屋赠与过户的时候需要的手续还是不少的，所以大家在办理的时候自己也要注意一些才行。