房产证能在银行贷款吗？房产证贷款方式有哪些？

房产证这个物件多数人都有过调查，毕竟现在的房屋也才是最为重要的，其中一些存在价值很大的东西人们自然也是会去了解，而房产证现在除了对于房屋本身作用很大，对于另外的一些也是同样如此，尤其是大家耳熟能详的贷款，但是有些时候，这类要用到房产证的也没有那么好办理，那么房产证能在银行贷款吗？房产证贷款方式有哪些？

房产证能在银行贷款吗？

可以作抵押贷款的。

所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。

1．贷款条件

（1）房屋可以上市买卖交易。

（2）借款人有合法的身份。

（3）有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。

（4）已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。

（5）有贷款行规定的其他条件。

2．借款人应提供资料

（1）房地证（房权证和国土证）．购房合同．购房票据．契税票据。

（2）房屋的水．电．气及物管票据。

（3）借款人及配偶的身份证与户口本。

（4）借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

（5）收入证明（含公章）。

（6）银行要求提供的其它相关资料。

房产证贷款方式有哪些？

1．住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2．个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证能在银行贷款吗？房产证贷款方式有哪些的具体介绍，房产证在银行之内去办理贷款是可以的，但是因为银行内的一些规定较多，所以贷款进行办理下来难度会有一些高，因而最为好的一个方法是大家先去调查了解，这样有过了解，整件事的办理进行也会变的容易不少。